担保ローンを詳しく知りたい

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 自分に合った不動産担保ローンを選ぶ

問い合わせ

インターネット、電話、FAXなどで、金融会社に問い合わせます。ローンの特徴や条件などの不明な点は質問をしてすべて解消するようにしましょう。また、名前、生年月日などの情報、担保にする予定の不動産に関する情報などをあらかじめ伝えると、審査通過の可否など、簡単な審査を行ってくれる金融会社もありますので、複数の金融会社に問い合わせて、査定の結果を比較検討するのも良いと思います。

申し込み・審査

必要な書類を用意して、正式な申し込みをします。電話などでの問い合わせのときに申し込みを受け付け、店舗に出向くのは契約時のときのみという金融会社もありますが、店舗で正式な契約をする場合のほうが多いようです。【審査】担保となる不動産の価値や、借主の返済能力（信用力）をもとにして、金融会社が融資が可能か、いくらまで融資が可能かを審査します。審査にかかる時間は即日〜２週間程度と、金融会社によって異なります。融資期日に期限があるときは、審査にかかる時間をあらかじめ調べておくようにしましょう。

契約

無事に審査を通過すると、契約することになります。契約書には、細かい字でいろいろな条件が記載されています。面倒がらずに契約書にはすべて目を通して、不明確な点があれば、不動産担保ローンの担当者に質問しましょう。契約書を交わした時点で契約書に書かれている内容すべてに同意をしたことになりますので、借主が質問をしようとしているにもかかわらず、急いで契約を結ぼうとする金融会社からの借り入れは見送ったほうが無難かもしれません。