担保ローンを詳しく知りたい

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 不動産担保ローンとフリーローン

電話での口約束に乗らない

通常、不動産担保ローンを借りようとした場合、まず、インターネットなどで様々なローン会社を比較すると思います。その中から金利の安い会社を選び、複数の会社に連絡をしたとします。そして、電話の内容を検討して一番金利の安い会社を選んで申し込みに行くというのが一般的ではないでしょうか。しかし、この方法が一番危険な方法といえます。実際に会社に訪れてみると、電話で聞いた金利とはまったく違う金利を提示してくるばあいがあります。しかも、担保にする不動産物件の査定価格を下げていき、不動産の調査料などと言われていなかった経費まで請求してくることがあります。また、違う会社に申し込んでも、内容は同じで、それを何回か繰り返すうちに時間もなくなり、その中から１社を選んだとします。そうすると、今まで訪問した会社から融資の申し込み額の何％かを請求されます。このことは申込用紙の下のほうに非常に小さい文字で書かれています。結局はそれを支払わなければならないばかりか、電話とは違う高い金利で融資を受けることになってしまいます。これは、業者側は電話での金利の口約束を守るつもりはまったくありません。残念ですが、これは本当の話です。

一流企業に酷似した会社名

一流企業に会社名だけが酷似している金融会社も要注意です。業者が似たような名称にしているのは提携しているわけではなく、業者の目的は、インターネットで探しても、信用できそうな会社が見つからずにいると、そこに一流企業に似た名称を見つけて、ここの会社はあの一流企業と何か関係がありそうだ、という錯覚を起こさせようとしているためです。そのような会社は、消費者の心理に付け込む危険な会社と判断すべきでしょう。また、融資を申し込む際に、印鑑証明と実印を持参させる会社も危険です。一般の不動産担保ローンの融資では、申し込みをして、条件が一致しなければ、それで終了です。しかし悪徳業者は書類に実印を押印させ、印鑑証明を預かります。そうなると、担保の設定が消費者の不動産設定ができるような仕組みになっています。そのような危険な業者の被害に遭わないようにするためにも、冷静に会社を選ぶことが非常に重要です。